Schlagwort: Mieterrechte

Mietkaution: Rechte, Pflichten und neue Rechtsprechung zur Rückzahlung

Die Mietkaution zählt zu den wichtigsten Sicherheiten im Wohnraummietrecht. Sie schützt Vermieter vor ausstehenden Zahlungen oder Schäden, gleichzeitig ist ihre Höhe gesetzlich begrenzt. Eine Kaution ist nur dann zu leisten, wenn sie ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart wurde. Fehlt eine entsprechende Klausel, besteht keine Zahlungspflicht. Der zulässige Höchstbetrag liegt bei drei Nettokaltmieten, unabhängig von Vorauszahlungen für … Weiterlesen Mietkaution: Rechte, Pflichten und neue Rechtsprechung zur Rückzahlung →

BGH stärkt kranke und ältere Mieter bei Eigenbedarfskündigungen

TRD Pressedienst – Recht & Gesellschaft Der Bundesgerichtshof hat mit Beschluss vom 26. August 2025 (Az. VIII ZR 262/24) die Anforderungen an Gerichte bei Eigenbedarfskündigungen deutlich verschärft. Wenn ein Mieter gesundheitlich gefährdet ist und ein Umzug seine Situation erheblich verschlechtern könnte, müssen Gerichte medizinische Einschätzungen künftig wesentlich gründlicher prüfen. Oberflächliche Bewertungen reichen nicht mehr aus. … Weiterlesen BGH stärkt kranke und ältere Mieter bei Eigenbedarfskündigungen →